Herbartstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herbartstraße

Herbartstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Messe Nord (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 198 m. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Messe Nord (Berlin) (Bus) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle S Messe Nord (Berlin)
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U2 S3 S7 S9 S5 S46 S41 S42 N43 143 X10 M29 M19 X49 X34 N2 M49 349 218 139

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (561 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,2 %
Fernwärme 72,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.136
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Peter-Ustinov-Schule school 331 m
Peter-Ustinov-Schule school 331 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 743 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 743 m
Hans-Litten-Schule school 748 m
Hans-Litten-Schule school 748 m
Halensee-Grundschule Grundschule 858 m
Halensee-Grundschule Grundschule 858 m
Katholische Schule Liebfrauen school 915 m
Katholische Schule Liebfrauen school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herbartstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Herbartstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herbartstraße?

Der Bodenrichtwert am Herbartstraße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herbartstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Messe Nord (Berlin) (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herbartstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Herbartstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herbartstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herbartstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.