Hobrechtstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hobrechtstraße

Der Hobrechtstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 224 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 24 Supermärkte und 42 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin)

Entfernung 224 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U8 U3 U1 N7 N94 M41 M29 194 171 U7 N8 140 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 24 Supermärkte, 17 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 24

Bäckereien (500 m) 17

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 154

Cafés (500 m) 93

Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (712 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 38,5 %

Fernwärme 34,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.743

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 118 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

118

Kitas (1 km)

Islam Vakfi school 338 m

Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 412 m

Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 426 m

Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 467 m

Albrecht-von-Graefe-Schule school 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hobrechtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hobrechtstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hobrechtstraße?

Der Bodenrichtwert am Hobrechtstraße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hobrechtstraße?

Die nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) ist 224 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hobrechtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 42 Schulen und 118 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30