Hochstädter Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochstädter Straße

Der Hochstädter Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Nauener Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 26 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Nauener Platz (Berlin) (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle U Nauener Platz (Berlin)
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U6 U9 U8 S42 S41 M13 50 327 247 221 147 142 120 N20 N6 N9 M27 N26 106 150

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Geriatriezentrum Berlin (300 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,5 %
Fernwärme 64,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.637
Ausländeranteil 37,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
das kleine atelier school 182 m
das kleine atelier school 182 m
Gymnasium Schulstraße Gymnasium 367 m
Gymnasium Schulstraße Gymnasium 367 m
Produktionsschule Mitte school 371 m
Produktionsschule Mitte school 371 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 480 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 480 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 493 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 493 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochstädter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hochstädter Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochstädter Straße?

Der Bodenrichtwert am Hochstädter Straße beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hochstädter Straße?

Die nächste Haltestelle U Nauener Platz (Berlin) ist 103 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochstädter Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 74 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: