Holzhauser Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holzhauser Straße

Der Holzhauser Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Holzhauser Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 33 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Holzhauser Str. (Berlin) (Bus) ist nur 33 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle U Holzhauser Str. (Berlin)

Entfernung 33 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

U6 N6 X33 N33 133 322 125

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (954 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 81,1 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.080

Ausländeranteil 31,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Havelmüller Grundschule Grundschule 666 m

Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 703 m

Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 722 m

Alfred-Brehm-Grundschule Grundschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzhauser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Holzhauser Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzhauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Holzhauser Straße beträgt 220 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holzhauser Straße?

Die nächste Haltestelle U Holzhauser Str. (Berlin) ist 33 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzhauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30