Wickeder Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wickeder Straße

In Berlin zählt der Wickeder Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. U Holzhauser Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 115 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 68/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Holzhauser Str. (Berlin) (Bus) liegt in 115 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Holzhauser Str. (Berlin)
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U6 N6 X33 N33 133 125

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (861 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 45,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.103
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Havelmüller Grundschule Grundschule 486 m
Havelmüller Grundschule Grundschule 486 m
Alfred-Brehm-Grundschule Grundschule 673 m
Alfred-Brehm-Grundschule Grundschule 673 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 783 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 783 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 822 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wickeder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wickeder Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wickeder Straße?

Der Bodenrichtwert am Wickeder Straße beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wickeder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Holzhauser Str. (Berlin) (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wickeder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wickeder Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wickeder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wickeder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.