Hopfenweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hopfenweg

In Berlin zählt der Hopfenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hopfenweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 120 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

66
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 69/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hopfenweg (Berlin) (Bus) liegt in 120 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hopfenweg (Berlin)
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 271 744 172 X71 N7 M11 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Praxis für Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 96 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 78,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.575
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 400 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 400 m
Lise-Meitner-Schule school 448 m
Lise-Meitner-Schule school 448 m
Schule am Zwickauer Damm school 508 m
Schule am Zwickauer Damm school 508 m
Schule am Fliederbusch school 636 m
Schule am Fliederbusch school 636 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 695 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hopfenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hopfenweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hopfenweg?

Der Bodenrichtwert am Hopfenweg beträgt 630 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hopfenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hopfenweg (Berlin) (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hopfenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hopfenweg befinden sich 12 Schulen sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hopfenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hopfenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.