Im Gehege

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Im Gehege

Der Im Gehege in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bachstelzenweg (Berlin) (Bus) liegt nur 112 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 30/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bachstelzenweg (Berlin) (Bus) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bachstelzenweg (Berlin)

Entfernung 112 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U3 N10 115 X83 X10 N3 M11 110

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Schienenverkehr 20 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 26,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 624

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gail S. Halvorsen Schule school 79 m

Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 211 m

Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 213 m

Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 268 m

Rudolf-Steiner-Schule school 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gehege in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Im Gehege hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gehege?

Der Bodenrichtwert am Im Gehege beträgt 2.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gehege?

Die nächste Haltestelle Bachstelzenweg (Berlin) ist 112 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gehege?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30