Falkenried

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Falkenried

Falkenried (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Drosselweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. Auf 210 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 62/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 190 m bis Drosselweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Drosselweg (Berlin)
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 N10 115 X83 X10 N3 M11 110

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 6 Bäckereien im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 6
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 26,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Gail S. Halvorsen Schule school 122 m
Gail S. Halvorsen Schule school 122 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 326 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 327 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 411 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 411 m
Rudolf-Steiner-Schule school 773 m
Rudolf-Steiner-Schule school 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkenried in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Falkenried hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkenried?

Der Bodenrichtwert am Falkenried beträgt 2.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Falkenried?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Drosselweg (Berlin) (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkenried?

Im Umkreis von 1 km um den Falkenried befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Falkenried?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Falkenried liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.