Katharinenstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Katharinenstraße

Der Katharinenstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schützallee/Riemeisterstr. (Berlin) liegt nur 119 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
51
Walkability
Transport 70/100
Walkability 51/100
Grünflächen 93/100
Ruhe 87/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schützallee/Riemeisterstr. (Berlin) (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Schützallee/Riemeisterstr. (Berlin)
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 X11 112 101 N18 X10 N84 N10 M48 118 115 623 285 N12 N3

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Nächster Park Landhaus Schimmelpfeng (136 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 23 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 24,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 948
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Freie Schule Anne Sophie school 657 m
Freie Schule Anne Sophie school 657 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 791 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 791 m
Nord-Grundschule Grundschule 828 m
Nord-Grundschule Grundschule 828 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 881 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 881 m
Pestalozzi-Schule school 893 m
Pestalozzi-Schule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katharinenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Katharinenstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katharinenstraße?

Der Bodenrichtwert am Katharinenstraße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Katharinenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schützallee/Riemeisterstr. (Berlin) (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katharinenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Katharinenstraße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Katharinenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Katharinenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.