Kiautschoustraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kiautschoustraße

Der Kiautschoustraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Samoastr. (Berlin) (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Samoastr. (Berlin) (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Samoastr. (Berlin)

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U9 U6 S42 S41 N9 N40 142 123 M27 147 221 N26 106 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 54

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus Deutsches Herzzentrum der Charité - Standort Augustenburger Platz (609 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 70

Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,6 %

Fernwärme 63,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.352

Ausländeranteil 30,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 203 m

Kristall Grundschule Grundschule 215 m

Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 559 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 633 m

Fanny Hensel school 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiautschoustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kiautschoustraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiautschoustraße?

Der Bodenrichtwert am Kiautschoustraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kiautschoustraße?

Die nächste Haltestelle Samoastr. (Berlin) ist 146 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiautschoustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 70 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30