Torfstraßensteg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Torfstraßensteg

Torfstraßensteg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Samoastr. (Berlin) sind es 304 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 53/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Samoastr. (Berlin) sind 304 m Fußweg notwendig. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Samoastr. (Berlin)
Entfernung 304 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U9 U6 S42 S41 M13 50 M27 N9 123 N40 142 147 221 N26 106 N20 N6 120 327 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Deutsches Herzzentrum der Charité - Standort Augustenburger Platz (490 m)

Umgebung

60 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,8 %
Fernwärme 71,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.967
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Kristall Grundschule Grundschule 453 m
Kristall Grundschule Grundschule 453 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 469 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 469 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 479 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 479 m
Hedwig-Dohm-Schule school 719 m
Hedwig-Dohm-Schule school 719 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 833 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Torfstraßensteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Torfstraßensteg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Torfstraßensteg?

Der Bodenrichtwert am Torfstraßensteg beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Torfstraßensteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Samoastr. (Berlin) (Bus) ist 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Torfstraßensteg?

Im Umkreis von 1 km um den Torfstraßensteg befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Torfstraßensteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Torfstraßensteg liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.