Kiefholzstraße/Baumschulenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kiefholzstraße/Baumschulenstraße

Der Kiefholzstraße/Baumschulenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 59 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 59 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin)

Entfernung 59 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 M41 N70 265 170 166 N65 N60 165 365 F11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,8 %

Fernwärme 22,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.290

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Treptow-Kolleg school 364 m

Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 387 m

Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 656 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 727 m

Schule am Wildgarten school 830 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiefholzstraße/Baumschulenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kiefholzstraße/Baumschulenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiefholzstraße/Baumschulenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kiefholzstraße/Baumschulenstraße beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kiefholzstraße/Baumschulenstraße?

Die nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) ist 59 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiefholzstraße/Baumschulenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30