Kinzigstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kinzigstraße

Der Kinzigstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 230 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin)

Entfernung 230 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 N5 M10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 24 Bäckereien, 2 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 197

Cafés (500 m) 74

Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (695 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,6 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,1 %

Fernwärme 57,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.280

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 92 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 190 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 440 m

Zille Grundschule Grundschule 453 m

Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 515 m

Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 647 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kinzigstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kinzigstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kinzigstraße?

Der Bodenrichtwert am Kinzigstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kinzigstraße?

Die nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) ist 230 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kinzigstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 92 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30