Jungstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jungstraße

Jungstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 269 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 26 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 269 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin)
Entfernung 269 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 N5 M10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 24 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 161
Cafés (500 m) 56
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (780 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,8 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 11,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,9 %
Fernwärme 55,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.580
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 94 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 115 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 115 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 354 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 354 m
Zille Grundschule Grundschule 449 m
Zille Grundschule Grundschule 449 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 563 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 563 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 735 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jungstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Jungstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jungstraße?

Der Bodenrichtwert am Jungstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jungstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 269 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jungstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jungstraße befinden sich 20 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 94 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jungstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jungstraße liegt im Jahresmittel bei 11,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.