Kirchweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kirchweg

In Berlin zählt der Kirchweg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 65 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waldhaus-Klinik (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 210 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 62/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 37/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 65 m bis Waldhaus-Klinik (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waldhaus-Klinik (Berlin)
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
112 118

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (221 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Mit 42 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,7 %
Fernwärme 21,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 582
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Sancta Maria Schule der Hedwigschwestern school 853 m
Sancta Maria Schule der Hedwigschwestern school 853 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 893 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 893 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 935 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 935 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 946 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 946 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 965 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kirchweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchweg?

Der Bodenrichtwert am Kirchweg beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldhaus-Klinik (Berlin) (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchweg befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchweg liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.