Kissingenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kissingenstraße

Der Kissingenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Pankow/Granitzstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 43 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Pankow/Granitzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Pankow/Granitzstr. (Berlin)

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U2 S85 S26 S2 S8 M1 50 250 N2 255 M27 155 X54 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Florastraße 44 (297 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,5 %

Fernwärme 53,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.295

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klax Schule (Oberstufe) school 148 m

Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 233 m

Janusz-Korczak-Bibliothek school 276 m

Platanus Schule school 282 m

SchuleEins school 293 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kissingenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kissingenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kissingenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kissingenstraße beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kissingenstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Pankow/Granitzstr. (Berlin) ist 43 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kissingenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 52 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30