Klandorfer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klandorfer Straße

Der Klandorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Ahrensfelde Bhf (Berlin) (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² ({'art': '1200'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Ahrensfelde Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle S Ahrensfelde Bhf (Berlin)

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S7 M8 16 RB25 N97 390 197 901

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus VitaHaus Marzahn (525 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 88,2 %

Fernwärme 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.540

Ausländeranteil 24,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 447 m

Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 519 m

Schule am grünen Stadtrand school 598 m

Johann-Julius-Hecker-Schule school 615 m

Kerschensteiner-Schule school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klandorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Klandorfer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klandorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Klandorfer Straße beträgt 130 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klandorfer Straße?

Die nächste Haltestelle S Ahrensfelde Bhf (Berlin) ist 164 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klandorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30