Eichhorster Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichhorster Straße

Der Eichhorster Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 197 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahrensfelde/Stadtgrenze (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 69/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2019). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ahrensfelde/Stadtgrenze (Berlin) (Tram) liegt in 197 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahrensfelde/Stadtgrenze (Berlin)
Entfernung 197 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
S7 M8 16 RB25 N97 390 197 901

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus VitaHaus Marzahn (372 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 106 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,8 %
Fernwärme 98,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.417
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 260 m
Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 260 m
Johann-Julius-Hecker-Schule school 419 m
Johann-Julius-Hecker-Schule school 419 m
Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 438 m
Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 438 m
Kerschensteiner-Schule school 713 m
Kerschensteiner-Schule school 713 m
Schule am grünen Stadtrand school 716 m
Schule am grünen Stadtrand school 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichhorster Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eichhorster Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichhorster Straße?

Der Bodenrichtwert am Eichhorster Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichhorster Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahrensfelde/Stadtgrenze (Berlin) (Tram) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichhorster Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eichhorster Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichhorster Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichhorster Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.