Kleiner Tiergarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Tiergarten

Der Kleiner Tiergarten in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kleiner Tiergarten (Berlin) (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 18 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kleiner Tiergarten (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Kleiner Tiergarten (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S9 S5 S3 M8 M5 M10 N9 S7 N26 106 101 M27 123 245 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 14 Bäckereien, 10 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 35
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (88 m)

Umgebung

Mit 113 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 113
Grünfläche (500 m) 565.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,5 %
Fernwärme 65,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.653
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Seminarschiff school 244 m
Seminarschiff school 244 m
Hansa-Grundschule Grundschule 511 m
Hansa-Grundschule Grundschule 511 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 679 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 679 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 803 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 803 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 812 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Tiergarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleiner Tiergarten hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Tiergarten?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Tiergarten beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleiner Tiergarten?

Die nächste Haltestelle Kleiner Tiergarten (Berlin) ist 7 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Tiergarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 66 Kitas.

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