Klosterfelder Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klosterfelder Weg

Der Klosterfelder Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Trettachzeile (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 262 m. Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
49
Walkability
Transport 56/100
Walkability 49/100
Grünflächen 91/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Trettachzeile (Berlin) (Bus) liegt in 262 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Trettachzeile (Berlin)
Entfernung 262 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S25 N33 125 N25 133 N6 U6 X33 322 221 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (697 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Drachenwiese (190 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,7 %
Fernwärme 68,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.229
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 200 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 200 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 414 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 414 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 421 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 421 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 478 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 478 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 559 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 559 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klosterfelder Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klosterfelder Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klosterfelder Weg?

Der Bodenrichtwert am Klosterfelder Weg beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klosterfelder Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Trettachzeile (Berlin) (Bus) ist 262 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klosterfelder Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Klosterfelder Weg befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klosterfelder Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klosterfelder Weg liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.