Kösener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kösener Straße

Der Kösener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin) (Bus) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin) (Bus) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin)
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
N10 110 186 115 215 249 M29 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 12 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (536 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,3 %
Fernwärme 42,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.389
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 239 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 239 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 374 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 374 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 390 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 390 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 544 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 544 m
Berlin International School school 772 m
Berlin International School school 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kösener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kösener Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kösener Straße?

Der Bodenrichtwert am Kösener Straße beträgt 2.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kösener Straße?

Die nächste Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin) ist 99 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kösener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 16 Kitas.

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