Rathaus Schmargendorf

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus Schmargendorf

Der Rathaus Schmargendorf in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 28 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 28 m bis Rathaus Schmargendorf (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin)
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
186 115 215 N10 249 110 M29 X10

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 10 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (502 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,2 %
Fernwärme 54,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.499
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 137 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 137 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 364 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 364 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 372 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 372 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 437 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 437 m
Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 708 m
Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus Schmargendorf in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus Schmargendorf hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus Schmargendorf?

Der Bodenrichtwert am Rathaus Schmargendorf beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathaus Schmargendorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Schmargendorf (Berlin) (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus Schmargendorf?

Im Umkreis von 1 km um den Rathaus Schmargendorf befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathaus Schmargendorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathaus Schmargendorf liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.