Kottbusser Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kottbusser Straße

Der Kottbusser Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 28 Supermärkte und 40 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin)

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U3 U1 U8 M41 140 N1 N8 M29 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 28 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 28

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 253

Cafés (500 m) 99

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (157 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 96

Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,4 %

Fernwärme 60,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.998

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 118 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

118

Kitas (1 km)

Gustav-Meyer-Schule school 193 m

Institut für Phytotherapie school 194 m

SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 203 m

Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 212 m

Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 297 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kottbusser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kottbusser Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kottbusser Straße?

Der Bodenrichtwert am Kottbusser Straße beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kottbusser Straße?

Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) ist 84 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kottbusser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 118 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30