Kyffhäuserstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kyffhäuserstraße

Der Kyffhäuserstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 60/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin)

Entfernung 212 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U7 U1 U2 N7 U3 M46 M43 M85 M48 187 204 106 N2 N1 M19 N26 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 108

Cafés (500 m) 66

Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (732 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,6 %

Fernwärme 14,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.667

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 179 m

Katholische Schule Sankt Franziskus school 214 m

Pestalozzi-Fröbel-Haus school 283 m

Werbellinsee-Grundschule Grundschule 294 m

Spreewald-Grundschule Grundschule 338 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kyffhäuserstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kyffhäuserstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kyffhäuserstraße?

Der Bodenrichtwert am Kyffhäuserstraße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kyffhäuserstraße?

Die nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) ist 212 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kyffhäuserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 78 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30