Hohenstaufenstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hohenstaufenstraße

Hohenstaufenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) liegt nur 126 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin)
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U7 U1 U2 N7 U3 M46 M43 M85 M48 187 204 106 N2 N1 M19 N26 M29 100

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 112
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (612 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.728
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 72 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
72
Kitas (1 km)
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 184 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 184 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 186 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 186 m
Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 238 m
Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 238 m
Spreewald-Grundschule Grundschule 357 m
Spreewald-Grundschule Grundschule 357 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 395 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 395 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hohenstaufenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hohenstaufenstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hohenstaufenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hohenstaufenstraße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hohenstaufenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hohenstaufenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hohenstaufenstraße befinden sich 28 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 72 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hohenstaufenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hohenstaufenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Hohenstaufenstraße Score 74
Eisenacher Straße/Hohenstaufenstraße Score 77
Eisenacher Straße/Hohenstaufenstraße Score 77
Kyffhäuserstraße Score 72
Kyffhäuserstraße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.