Leuschnerdamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leuschnerdamm

Der Leuschnerdamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 28 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin)
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 U1 U8 140 N8 N1 M29 147 N65 N60 265 165 N42 248 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (398 m)

Umgebung

Mit 138 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 138
Grünfläche (500 m) 690.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,0 %
Fernwärme 51,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.108
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 395 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 395 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 410 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 410 m
Deutsch Praxis school 437 m
Deutsch Praxis school 437 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 459 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 459 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 624 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 624 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leuschnerdamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Leuschnerdamm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leuschnerdamm?

Der Bodenrichtwert am Leuschnerdamm beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leuschnerdamm?

Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) ist 206 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leuschnerdamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 74 Kitas.

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