Luckauer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luckauer Straße

Luckauer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Moritzplatz (Berlin) liegt nur 192 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Moritzplatz (Berlin) (Bus) ist nur 192 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Moritzplatz (Berlin)
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 U1 U8 140 N1 N8 M29 147 N65 N60 265 165 N42 248 U2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 112
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (153 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Alfred-Döblin-Platz (30 m)
Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,1 %
Fernwärme 59,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.372
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 68 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Deutsch Praxis school 160 m
Deutsch Praxis school 160 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 189 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 189 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 550 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 550 m
City-Grundschule Grundschule 564 m
City-Grundschule Grundschule 564 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 652 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luckauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Luckauer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luckauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Luckauer Straße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luckauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Moritzplatz (Berlin) (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luckauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Luckauer Straße befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luckauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luckauer Straße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.