Luzinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luzinstraße

Der Luzinstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Kienberg (Berlin) (Bus) liegt nur 102 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 16 Schulen.

65
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 71/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Kienberg (Berlin) (Bus) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle U Kienberg (Berlin)
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U5 N91 N5 291 269 197 191 399 195

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,6 km)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,3 %
Fernwärme 92,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.935
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 300 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 300 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 316 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 316 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 503 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 503 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 753 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 753 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 808 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luzinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Luzinstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luzinstraße?

Der Bodenrichtwert am Luzinstraße beträgt 460 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Luzinstraße?

Die nächste Haltestelle U Kienberg (Berlin) ist 102 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luzinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: