U Kienberg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Kienberg

U Kienberg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. U Kienberg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 14 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 83/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Kienberg (Berlin) (Bus) liegt in 14 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Kienberg (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U5 N91 N5 291 269 197 191 399 195

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 124 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,0 %
Fernwärme 97,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.279
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 241 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 241 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 269 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 269 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 433 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 433 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 772 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 772 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 785 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Kienberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der U Kienberg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Kienberg?

Der Bodenrichtwert am U Kienberg beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Kienberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kienberg (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Kienberg?

Im Umkreis von 1 km um den U Kienberg befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Kienberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Kienberg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.