Marienbader Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienbader Straße

Der Marienbader Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin) (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 66/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 50/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin) (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
186 115 215 N10 249 110 M29 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 8 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (212 m)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,7 %
Fernwärme 35,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.320
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 287 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 287 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 507 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 507 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 680 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 680 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 688 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 688 m
Grunewald Grundschule Grundschule 792 m
Grunewald Grundschule Grundschule 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienbader Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marienbader Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienbader Straße?

Der Bodenrichtwert am Marienbader Straße beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marienbader Straße?

Die nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin) ist 150 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienbader Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 16 Kitas.

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