Markgrafendamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Markgrafendamm

Der Markgrafendamm in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) liegt nur 29 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin)

Entfernung 29 m

Typ Bus

Linien (1 km) 38

S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 N40 240 21 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (575 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,8 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.361

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 228 m

Emanuel-Lasker-Schule school 632 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markgrafendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Markgrafendamm hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markgrafendamm?

Der Bodenrichtwert am Markgrafendamm beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Markgrafendamm?

Die nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) ist 29 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markgrafendamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 40 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30