Marschallbrücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marschallbrücke

Der Marschallbrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 275 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 70/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (U-Bahn) ist nur 275 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin)
Entfernung 275 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 38
U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 108
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (604 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,6 %
Fernwärme 71,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 157
Ausländeranteil 35,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 491 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 491 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 704 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 704 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 920 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marschallbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marschallbrücke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marschallbrücke?

Der Bodenrichtwert am Marschallbrücke beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marschallbrücke?

Die nächste Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) ist 275 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marschallbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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