Versorgungstunnel Regierungsviertel

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Versorgungstunnel Regierungsviertel

In Berlin zählt der Versorgungstunnel Regierungsviertel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 264 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reichstag/Bundestag (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 550 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 56/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Reichstag/Bundestag (Berlin) (Bus) liegt in 264 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Reichstag/Bundestag (Berlin)
Entfernung 264 m
Typ Bus
Linien (1 km) 46
U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M8 M5 M10 12N 10 RB14 RE7

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (8 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (522 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,9 %
Fernwärme 72,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 173
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 629 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 629 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 819 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 819 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 855 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Versorgungstunnel Regierungsviertel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Versorgungstunnel Regierungsviertel hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Versorgungstunnel Regierungsviertel?

Der Bodenrichtwert am Versorgungstunnel Regierungsviertel beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Versorgungstunnel Regierungsviertel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reichstag/Bundestag (Berlin) (Bus) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Versorgungstunnel Regierungsviertel?

Im Umkreis von 1 km um den Versorgungstunnel Regierungsviertel befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Versorgungstunnel Regierungsviertel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Versorgungstunnel Regierungsviertel liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Reichstagufer Score 60
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Adele-Schreiber-Krieger-Straße Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.