Maxie-Wander-Straße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maxie-Wander-Straße

Der Maxie-Wander-Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin) (U-Bahn) in 367 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 64/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin) (U-Bahn) liegt 367 m entfernt. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin)
Entfernung 367 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U5 N62 399 197 N91 291 191 N5 269 195

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,3 km)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,9 %
Fernwärme 94,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.813
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 199 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 199 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 237 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 237 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 344 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 344 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 490 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 490 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 529 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maxie-Wander-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Maxie-Wander-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maxie-Wander-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maxie-Wander-Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maxie-Wander-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin) (U-Bahn) ist 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maxie-Wander-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maxie-Wander-Straße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maxie-Wander-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maxie-Wander-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.