Modersohnbrücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Modersohnbrücke

Der Modersohnbrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) (Bus) ist 344 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 99/100

Grünflächen 89/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) (Bus) liegt 344 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin)

Entfernung 344 m

Typ Bus

Linien (1 km) 37

U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 S85 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 RE7 FEX RE2 TES

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (661 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Nächster Park StRAWanzerei (225 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,2 %

Fernwärme 88,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 927

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emanuel-Lasker-Schule school 268 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 276 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 607 m

Zille Grundschule Grundschule 628 m

Dathe-Oberschule Oberschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Modersohnbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Modersohnbrücke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Modersohnbrücke?

Der Bodenrichtwert am Modersohnbrücke beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Modersohnbrücke?

Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) ist 344 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Modersohnbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 44 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30