Möwenweg
Berlin · Berlin
Leben im Möwenweg
In Berlin zählt der Möwenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Dahrendorfzeile (Berlin) (Bus) ist 491 m entfernt. Die Umgebung bietet 150 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Dahrendorfzeile (Berlin) (Bus) liegt 491 m entfernt. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Möwenweg in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Möwenweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Möwenweg?
Der Bodenrichtwert am Möwenweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Möwenweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dahrendorfzeile (Berlin) (Bus) ist 491 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Möwenweg?
Im Umkreis von 1 km um den Möwenweg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Möwenweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Möwenweg liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.