Nikolsburger Platz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nikolsburger Platz

Der Nikolsburger Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin)

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U7 U9 U3 N43 143 N7 101 249 M43 N7X N9 N3 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 77

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus Friedrich von Bodelschwingh-Klinik (421 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Nikolsburger Platz (16 m)

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,6 %

Fernwärme 60,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.353

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Cecilien-Grundschule Grundschule 77 m

Freudberg Gemeinschaftsschule school 475 m

Katholische Schule Sankt Ludwig school 582 m

Svenska Skolan i Berlin school 588 m

Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolsburger Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nikolsburger Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolsburger Platz?

Der Bodenrichtwert am Nikolsburger Platz beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nikolsburger Platz?

Die nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin) ist 171 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolsburger Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 80 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30