Nikolsburger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nikolsburger Straße

Der Nikolsburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 202 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin)

Entfernung 202 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

U7 U9 U3 U1 N43 143 N7 249 M43 N7X N9 101 N3 204 X10 N10 M29 M19 110 109

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 105

Cafés (500 m) 44

Nächstes Krankenhaus OP-Zentrum Spichernstraße (412 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,4 %

Fernwärme 56,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.891

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Cecilien-Grundschule Grundschule 71 m

Katholische Schule Sankt Ludwig school 501 m

Freudberg Gemeinschaftsschule school 570 m

Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 586 m

Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolsburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nikolsburger Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolsburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Nikolsburger Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nikolsburger Straße?

Die nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) ist 202 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolsburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 72 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30