Nußbaumallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Nußbaumallee

Der Nußbaumallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kirschenallee (Berlin) (Bus) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kirschenallee (Berlin) (Bus) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kirschenallee (Berlin)

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

U2 349 143 N2 M45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Fertility Center Berlin (800 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 51,8 %

Fernwärme 58,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.228

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 312 m

Schele Schule school 668 m

Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 725 m

Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nußbaumallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nußbaumallee hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nußbaumallee?

Der Bodenrichtwert am Nußbaumallee beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nußbaumallee?

Die nächste Haltestelle Kirschenallee (Berlin) ist 205 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nußbaumallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30