Nymphenburger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nymphenburger Straße

Der Nymphenburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heylstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 251 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 57/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heylstr. (Berlin) (Bus) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Heylstr. (Berlin)

Entfernung 251 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

U9 U7 S41 S46 S47 S42 S1 N9 248 M85 M48 187 U3 143 N7X M46 M43 N43 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (510 m)

Umgebung

Mit 174 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 174

Grünfläche (500 m) 870.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,4 %

Fernwärme 34,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.355

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 98 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sternberg Grundschule Grundschule 173 m

Rückert-Gymnasium Gymnasium 232 m

Wangari Maathai International School school 432 m

Kläre-Bloch-Schule school 462 m

OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 464 m

Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 464 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nymphenburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nymphenburger Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nymphenburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Nymphenburger Straße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nymphenburger Straße?

Die nächste Haltestelle Heylstr. (Berlin) ist 251 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nymphenburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 98 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30