Hewaldstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hewaldstraße

Hewaldstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Heylstr. (Berlin) liegt nur 102 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 40 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heylstr. (Berlin) (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Heylstr. (Berlin)
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U7 S41 S46 S47 S42 S1 248 M85 M48 187 U3 143 N7X M46 N9 M43 N7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (559 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 154 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Park Hewald (1 m)
Parks (500 m) 154
Grünfläche (500 m) 770.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 29,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.656
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 40 Schulen und 94 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Sternberg Grundschule Grundschule 351 m
Sternberg Grundschule Grundschule 351 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 406 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 406 m
Wangari Maathai International School school 595 m
Wangari Maathai International School school 595 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 605 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 605 m
Kläre-Bloch-Schule school 632 m
Kläre-Bloch-Schule school 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hewaldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hewaldstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hewaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Hewaldstraße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hewaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heylstr. (Berlin) (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hewaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hewaldstraße befinden sich 40 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 94 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hewaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hewaldstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.