Phloxweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Phloxweg

Der Phloxweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) ist 435 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 40/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) liegt 435 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin)
Entfernung 435 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
220 N24 124 N22 222

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (672 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 189
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Toulouse-Lautrec-Schule school 726 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 726 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 746 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 746 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 750 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 750 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 846 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 846 m
Romain-Rolland-Oberschule Oberschule 970 m
Romain-Rolland-Oberschule Oberschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Phloxweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Phloxweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Phloxweg?

Der Bodenrichtwert am Phloxweg beträgt 270 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Phloxweg?

Die nächste Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) ist 435 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Phloxweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: