Prinzenallee/Soldiner Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinzenallee/Soldiner Straße

Der Prinzenallee/Soldiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 33 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) ist nur 33 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin)

Entfernung 33 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U8 U9 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M13 50 N9 150 N8 128 125 N52 255 M27 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 14 Bäckereien, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 14

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (731 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,9 %

Fernwärme 40,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.035

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 186 m

Wilhelm-Busch-Schule school 253 m

Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 317 m

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 438 m

Berlin Comics Schule school 480 m

Berlin Comics Schule school 484 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinzenallee/Soldiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prinzenallee/Soldiner Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinzenallee/Soldiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Prinzenallee/Soldiner Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prinzenallee/Soldiner Straße?

Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) ist 33 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinzenallee/Soldiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 78 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30