Prinzenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinzenstraße

In Berlin zählt der Prinzenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 226 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Westphalweg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 59/100
Walkability 96/100
Grünflächen 89/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 226 m bis U Westphalweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Westphalweg (Berlin)
Entfernung 226 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 N81 181 M77 277 N77 X76 179 M76 X71 N6 282

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (367 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Sporthalle (232 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 16,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.390
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Eckener-Gymnasium Gymnasium 236 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 236 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 285 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 285 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 377 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 377 m
Luise-Henriette-Schule school 432 m
Luise-Henriette-Schule school 432 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 538 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 538 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinzenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prinzenstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinzenstraße?

Der Bodenrichtwert am Prinzenstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prinzenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Westphalweg (Berlin) (Bus) ist 226 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinzenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Prinzenstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prinzenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prinzenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.