Rangsdorfer Straße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rangsdorfer Straße

Rangsdorfer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Cecilienstr./Blohmstr. (Berlin) (Bus) ist 347 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 48/100
Walkability 54/100
Grünflächen 67/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,60 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 0,60 €/m²
Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Cecilienstr./Blohmstr. (Berlin) sind 347 m Fußweg notwendig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cecilienstr./Blohmstr. (Berlin)
Entfernung 347 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S2 275 175 M76 172 743

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (846 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Hermione-von-Preuschen-Platz (134 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 955
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 847 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 847 m
Ulrich-von-Hutten-Oberschule Oberschule 905 m
Ulrich-von-Hutten-Oberschule Oberschule 905 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 969 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rangsdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rangsdorfer Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rangsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Rangsdorfer Straße beträgt 0,60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rangsdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cecilienstr./Blohmstr. (Berlin) (Bus) ist 347 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rangsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rangsdorfer Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rangsdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rangsdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.