Rathenauplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathenauplatz

In Berlin zählt der Rathenauplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rathenauplatz (Berlin) liegt nur 41 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 79/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 41 m bis Rathenauplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rathenauplatz (Berlin)
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 M19 M29 110 N43 143 X10 N10 349

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (609 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 49,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.068
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 26 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 521 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 521 m
Halensee-Grundschule Grundschule 836 m
Halensee-Grundschule Grundschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathenauplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathenauplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathenauplatz?

Der Bodenrichtwert am Rathenauplatz beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathenauplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathenauplatz (Berlin) (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathenauplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Rathenauplatz befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathenauplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathenauplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.