Rathenower Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rathenower Straße

In Berlin zählt der Rathenower Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rathenower Str./Töpchiner Weg (Berlin) liegt nur 201 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 61/100
Walkability 12/100
Grünflächen 30/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 710 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rathenower Str./Töpchiner Weg (Berlin) (Bus) liegt in 201 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rathenower Str./Töpchiner Weg (Berlin)
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
X76 M76 N81 172 X71 X11 M11 179

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (959 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.300
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 442 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 442 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 473 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 473 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 895 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathenower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rathenower Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathenower Straße?

Der Bodenrichtwert am Rathenower Straße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathenower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathenower Str./Töpchiner Weg (Berlin) (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathenower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rathenower Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathenower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathenower Straße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.