Retzbacher Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Retzbacher Weg

Der Retzbacher Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Prenzlauer Prom./Kissingenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Prenzlauer Prom./Kissingenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Prom./Kissingenstr. (Berlin)

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U2 S85 S26 S2 S8 M1 50 M2 250 X54 N50 255 155 N2 M27 N58 158

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Damerowstraße (680 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,3 %

Fernwärme 63,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.975

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 394 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 476 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 530 m

SchuleEins school 764 m

Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Retzbacher Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Retzbacher Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Retzbacher Weg?

Der Bodenrichtwert am Retzbacher Weg beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Retzbacher Weg?

Die nächste Haltestelle Prenzlauer Prom./Kissingenstr. (Berlin) ist 164 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Retzbacher Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30