Rhinower Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rhinower Straße

In Berlin zählt der Rhinower Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 294 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 294 m bis S+U Schönhauser Allee (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin)
Entfernung 294 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M2 N2 M1 12 M13 50 247

Nahversorgung

Mit insgesamt 102 Nahversorgern (18 Supermärkte, 22 Bäckereien, 12 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 152
Cafés (500 m) 50
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (249 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,7 %
Fernwärme 20,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.887
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 126 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
126
Kitas (1 km)
Schule am Falkplatz Grundschule 260 m
Schule am Falkplatz Grundschule 260 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 337 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 337 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 540 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 540 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 557 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 557 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 582 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 582 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rhinower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rhinower Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rhinower Straße?

Der Bodenrichtwert am Rhinower Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rhinower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (U-Bahn) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rhinower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rhinower Straße befinden sich 28 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 126 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rhinower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rhinower Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.