Rosenstraße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosenstraße

In Berlin zählt der Rosenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) sind es 599 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 38/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) (Bus) ist in 599 m zu erreichen. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin)
Entfernung 599 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S2 N81 M77 283 277 M76 179 181 N77 X76 X71 N6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Birnhornweg (1,0 km)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Fernwärme 54,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 12 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Ikarus Grundschule Grundschule 280 m
Ikarus Grundschule Grundschule 280 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 918 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosenstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosenstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) (Bus) ist 599 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.